第一，公证委托的时候产权人就已经是把房产全权委托给公证委托方了（并约束好条例只在哪几种情况下可以全权代签）。不存在不知情的情况。并且公证委托人，一般已经持有产证或者是复印件。第二，公证委托方是有一定约束的，你问的问题很可笑，我都怀疑你是来学习的。（你是房产经纪人，新人吧？）第三，什么叫过户贷款，买卖？是过到他名下？

要房主知情提供所需材料和证件的情况下才办得到公证，凭公证委托书只能办理所约定的事项！

第一，公证委托的时候产权人就已经是把房产全权委托给公证委托方了（并约束好条例只在哪几种情况下可以全权代签）。不存在不知情的情况。并且公证委托人，一般已经持有产证或者是复印件。第二，公证委托方是有一定约束的，你问的问题很有问题。既然委托了，怎么可能什么都不知道。 链家地产置业顾问胡刘勇很高兴问您服务，贵宾热线18310846818！